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溫哥華出臺號稱最慷慨、最全面的保護租房者政策!

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發表于 2019-6-13 03:41:00 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
溫哥華市議會星期二討論通過了保護租房者的新條例。

市長肯尼迪·斯圖爾特說,這個條例的目的是為那些因房東維修房屋等原因失去住所的人提供保護,并稱這是到目前為止,在加拿大最慷慨、最全面的保護租客的措施。


這個名為“租房者搬遷及保護政策”將保護那些被強行要求搬出住處的租客。溫哥華目前仍是加拿大房地產最貴的城市。雖然近年來省市兩級政府出臺了一系列措施為房地產市場降溫,包括實行外國買家稅,征收房屋空置稅等。但可供出租的房屋仍然很緊張。


租客團體抗議房東以裝修為名逼走長期租戶,以便提高租金

溫哥華市政府的聲明中說,新的保護措施包括要求房東在中斷租約時,要把發給租房者的補貼增加一倍。 具體來說,如果租客在所租的公寓里住了一年以上,五年以下,那房東要支付相當于四個月租金的搬遷費;如果超過20年的租客,房東在要求其搬走時,要支付相當于12個月租金的搬遷費。而對那些急需找到住所的人,諸如長者、殘疾人、以及低收入者,市政府將幫助他們盡快找到住所。此外,還要求房東要提早通知租客有關房屋需要裝修或房產將要出售的信息。

此前,溫哥華政府已經就這一條例在社會上進行了4個月的咨詢和討論。所有利益相關方都有參與,包括租房權益團體、房地產行業、省業主協會等。


溫哥華市政府還計劃成立一個專門的“租房事務辦公室”,為租客提供服務,同時協調市議會和非營利住房團體之間的關系。


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